【招租公告】车亭街5号招租信息公告

发布时间:2022-09-13 16:42:10 来源:华体会备用网址 作者:华体会网址入口 admin

  2018年8月29日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,变更招租条件,重新发布公告。)

  依法注册并正常连续经营3年以上的企业或具有完全民事行为能力的个人,无不良信用记录或被纳入失信被执行人名单(提供征信报告)。

  1、意向承租方投标项目必须为低风险行业、宠物店(提供项目书,其中有所提及)须在取得经营合法证照方可进场经营;

  2、在租赁合同期内,承租方不得擅自更改承租物业用途、不得发生转租或转让,否则,出租方有权单方面取消合同;若有不可抗力的客观原因需要提前解约的,必须依照合同的约定执行;否则出租方有权单方提前解除房屋租赁合同,保留提起相关法律诉讼的权利;

  3、按时交纳租金、保证金等各项费用。缴纳1个月租金(以最终成交价计算)和三个月租金作为租赁保证金,租金自第三年开始按月租金递增5%;承租方拖欠租金30日以上或提前退租,租赁保证金不予返还;

  4、物业使用前承租方自费、自行办理好相关证照及用途、二次消防、二次装修、经营等证明和批文;承担办理租赁合同登记费用;

  5、若因原承租方不退场致使物业无法按期交付,新承租方同意给予出租方一定合理时间(包括采取诉讼或仲裁等争议解决手段所需时间)进行租赁物业的收回工作,新承租方同意不追究出租方延迟交付租赁物业的违约责任。若超过三个月,出租方仍无法交付租赁物业的,新承租方享有单方解除权,新承租方单方解除租赁合同的,出租方应将新承租方缴纳的保证金本金返还给新承租方,新承租方同意不追究出租方的违约或赔偿等责任;

  6、若房屋租赁合同到期终止或提前解除的,承租方必须在合同终止(或解除)后七日内将该房屋腾空并办理相关移交手续,承租方的装修无偿归于出租方所有;

  7、承租方保证在合同期内合法经营,若因承租方原因不按照法律法规的经营,出租方有权单方提前解除房屋租赁合同;

  8、出具承诺函,承租方在报名前应充分知悉物业现状(包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等),并了解物业招租的的其他信息,并完全接受车亭街5号租赁合同及租赁合同的补充协议、物业租赁安全生产管理协议、安全生产责任书所有条款;

  10、安全使用租赁房产,负责物业使用期间消防安全、保洁卫生。遵守出租房的管理制度,接受出租方的管理监督。

  1、合同期内如因政府征收或城市更新,出租方有权单方解除租赁协议,承租方不得以此为由向出租人主张赔偿或补偿,因政府征收或城市更新造成承租方的一切损失由其自行承担。

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